Kaip efektyviai ieškoti reikiamo NT objekto

sodybu pardavimo skelbimaiDomitės, kokiais įkainiais šiomis dienomis pasižymi komercinių patalpų nuoma? O gal jums aktualesni sodybų pardavimo skelbimai? Norite įsigyti naują butą arba namą? Kad ir kokie bebūtų jūsų lūkesčiai, visuomet rekomenduojama į pagalbą pasitelkti internetinius skelbimų portalus. Žinoma, galite sakyti, kad neretai lankydamiesi skelbimų portaluose, jūs susiduriate su pernelyg didele skirtingų skelbimų įvairove, todėl negalite efektyviai ir sklandžiai ieškoti jums reikiamo nekilnojamojo turto objekto. Tačiau su tokiais nepatogumais galima susidurti nebent tik tuomet, kai naudojatės bendrais skelbimų portalais. Todėl kur kas produktyviau būtų lankytis specializuotuose NT rinkos skelbimų tinklalapiuose, kuriuose vartotojai publikuoja išskirtinai tik su nekilnojamuoju turtu susijusius skelbimus. Tokiu atveju minėto pobūdžio internetinių portalų lankytojai gali išvengti begalės nepatogumų ir jiems reikiamą informaciją rasti kur kas sparčiau ir paprasčiau.

Be abejo, svarbu ir tai, kokius NT rinkos skelbimų portalus pasirinksite. Nereikėtų manyti, kad visuomet verta lankytis tik viename ir pačiame didžiausiame nekilnojamojo turto skelbimų portale. Tikrai nereikia vengti ir mažesnių portalų, kuriuose taip pat publikuojami nauji ir vartotojams naudingi skelbimai. Juolab, kad mažesniuose portaluose skelbimų publikavimo įkainiai taip pat yra gerokai mažesni, todėl tie vartotojai, kurie nenori patirti didelių išlaidų, pastaruoju metu neretai pasirenka būtent mažesnius portalus.

Kaip bebūtų, kuo daugiau internetinių skelbimų portalų peržiūrėsite, tuo geresnių rezultatų galėsite tikėtis. Nors tai gali pareikalauti didesnių laiko sąnaudų, vis dėlto tai yra verta jūsų laiko – juk norite investuoti į nekilnojamąjį turtą, o tai savaime suprantama jums atsieis nemažus pinigus.

Be to, jei norite neprašauti pro šalį ir kaip įmanoma labiau paspartinti jums reikiamo nekilnojamojo turto objekto paieškas, galite kreiptis į NT agentus, kurie visuomet pasiruošę pagelbėti, pasiūlant daugybę nekilnojamojo turto objektų, daugiau ar mažiau atitinkančių jūsų keliamus reikalavimus. Taip pat nereikėtų pamiršti, kad šį darbą dirbantys profesionalai įprastai turi ir nemenko dydžio NT duomenų bazes, į kurias patenka tokie objektai, kurių dažnai nebūna nei viename internetiniame skelbimų portale. Todėl vartotojai gali rinktis iš specifinio ir išskirtinio nekilnojamojo turto objektų asortimento. Kita vertus, kreipimasis į NT agentus taip pat padeda išvengti laiko gaišaties, nes jums patiems nebereikia kontaktuoti su nekilnojamojo turto pardavėjais ir nuomotojais – visu tuo pasirūpina pasirinkti NT agentai. Ką jau kalbėti apie tai, kad taip pat eliminuojama ir bet kokių nesusipratimų, susitikimų organizavimo ir kitų darbų būtinybė.

Žinoma, tai tikrai nėra vienintelis ir pats geriausias sprendimas. Juk viskas priklauso nuo to, kokie yra jūsų tikrieji poreikiai ir koks yra jūsų dabartinis biudžetas. Taigi, jei nuspręsite nekilnojamojo turto paiešką atlikti patys, susidarykite labai aiškų planą, kurį sistemingai įgyvendinsite – tuomet paieškos bus kur kas vaisingesnės ir produktyvesnės.

Namų interjeras, kuriame jausitės itin gerai

Įsigijus naują būstą ar darant remontą ir keičiant jau turimų namų interjerą atsiveria itin plačios galimybės. Šiandieninė rinka perpildyta apdailos medžiagų, interjero detalių, dekoravimo elementų, spalvų, tekstūrų ir kt.

Ar kada lankydamiesi pas artimuosius, draugus, kolegas pastebėjote, kad vienuose namuose jaučiatės gerai, o kituose tarsi kas slegia, nejauku? Atrodo, negalite apibūdinti, kas ne taip, bet vienuose ar kituose namuose juntate tarsi „kažkas ne taip“. „Kaltę“ dėl tokios jausenos pelnytai galime suversti psichologiniams aspektams.

Psichodizainas: kas tai?

Psichodizainas – gana nauja sąvoka. Kalbant paprastai, taip apibūdinamas dizainas, kuris paremtas psichologija. Psichodizainas yra toks namų įrengimas, kai gyvenamoji erdvė pritaikyta konkrečiai būsto šeimininkų asmenybei, t. y. dizaino koncepcija grindžiama name gyvenančio asmens individualiomis savybėmis arba gyvenančių šeimos narių bendrų savybių visuma.

Tokiuose namuose, kurie įrengti atsižvelgiant į juose gyvenančių asmenų savybes, poreikius, kiekvienas šeimos narys jausis saugus. Tokia aplinka ramins arba, atvirkščiai, skatins aktyviai veiklai, padės numalšinti įtampą, atitrūkti nuo problemų, mažins stresą, nuteiks sėkmei ir pan.

Interjerą kuriame patys: kas svarbu?

Bene geriausiai interjerą, grindžiamą psichodizainu, galite susikurti pats, nes tik Jūs geriausiai pažįstate save, žinote savo poreikius ir lūkesčius. Dizaineris, nors ir būdamas savo srities specialistas, nebūtinai sugebės tinkamai sujungti savo profesijos žinias su psichologiniais aspektais.

Nuo ko pradėti, jei interjerą kursite patys? Turite labai aiškiai įsivaizduoti, kokio būsto Jūs norite. Kokius reikalavimus keliate kiekvienai namų patalpai. Gal norite, kad darbo kambario aplinka stimuliuotų? O štai miegamojo erdvėje norite jaustis ramiai, jaukiai, kad aplinka būtų švelni ir nuteikianti kokybiškam poilsiui? Tai galime įvardyti kaip Jūsų trokštamą būseną, t. y. Jūsų lūkesčiai vienai ar kitai patalpai.

Bet juos turite nusistatyti ir žinoti labai tiksliai, nes būtent nuo tų lūkesčių priklausys, kokias apdailos medžiagas pasirinksite (pavyzdžiui, tapetai visuomet suteikia daugiau jaukumo ir švelnumo patalpai nei dažyta ar plytelėmis klijuota siena), kokias spalvas naudosite. Spalvos apskritai yra labai reikšmingas aspektas psichodizaino kontekste. Pavyzdžiui, melsva spalva traktuojama kaip šalta, bet ji puikiai tiks miegamojo erdvei, nes ramina. Geltona – šilta spalva, ji suteikia jaukumo. Oranžinė spalva stimuliuoja, todėl nesuklysite ją pasirinkę darbo kambariui.

Psichodizainas remiasi nuostata, kad Jūsų namai atspindi Jūsų asmenybę bei gyvenimo būdą, kaip tai daro mūsų dėvimi drabužiai, mėgiamos veiklos. Todėl įrengdami interjerą neįgyvendinkite spontaniškų idėjų ir neskubėkite, brandinkite idėją, vertinkite ją ir tik tada įgyvendinkite.

Namo statybos – svarbios užduotys

nekilnojamas turtasRuošiantis nuosavo namo statyboms, reikia apgalvoti labai daug įvairių detalių. Net jei jūs kreipsitės į statybų bendrovę ir visus darbus patikėsite į jos specialistų rankas, tai dar nereiškia, kad patys neturėsite jokių užduočių, kurias reikės įgyvendinti. Taigi, visų pirma turite nuspręsti, kurioje Lietuvos dalyje norite namo. Be abejo, kad dažniausiai, kuo toliau nuo didžiųjų miestų, tuo sklypų kaina yra mažesnė. Pavyzdžiui, sklypai Vilniuje yra vieni brangiausių visoje Lietuvoje, todėl jei norite gyventi sostinėje, turite būti pasiruošę sklypo įsigijimui atseikėti nemenką pinigų sumą (parduodamų sklypų skelbimus galite peržiūrėti http://nekilnojamasturtas.lt/). Tuo tarpu, jei jums nėra svarbu, kurioje Lietuvos dalyje gyventi, nes jūsų darbas yra nepriklausomas nuo konkrečios vietos, pasirinkimo laisvė yra kur kas didesnė, o išlaidos, kurias reikės patirti, gali būti gerokai mažesnės. Todėl, kai žinote savo konkrečius lūkesčius vietovės atžvilgiu, pradėkite sklypo paieškas. Galite neabejoti, kad vos tik pradėsite dairytis sklypo, susidursite su didžiule jų pasiūla. Žinoma, rinkdamiesi sklypą, labai didelį dėmesį skirkite jo paskirčiai (t.y. ar jis yra gyvenamosios, ar ūkinės paskirties), kadangi įsigijus ūkinės paskirties sklypą, jums gali tekti nukeliauti kryžiaus kelius, kol galiausiai jį paversite gyvenamosios paskirties sklypu. Kaip bebūtų, jei išsirinksite ir įsigysite jums tinkantį sklypą, turėsite kreiptis į architektus, kurie suprojektuos jūsų būsimo namo planą.

Be abejo, architektų parengtas namo projektas taip pat kainuos nemažus pinigus, todėl būkite pasiruošę plačiai atverti savo piniginę. Kita vertus, juk kalbame apie nuosavo namo statybas, todėl nereikėtų gailėti tam, kas turės tiesioginės įtakos jūsų tolimesnio gyvenimo kokybei ir komfortui. Be to, prieš kreipiantis į architektus, turite nuspręsti, kokio namo iš tikrųjų norėtumėte. Juk kiekvieno žmogaus keliami reikalavimai yra labai skirtingi – vieni nori kuo didesnio namo, o kitiems labiau imponuoja mažesnės kvadratūros nuosavi namai. Ką jau kalbėti apie skirtingus reikalavimus patalpų skaičiui ir jų išplanavimui. Todėl labai daug dėmesio ir laiko skirkite šių klausimų sprendimui. Kuo daugiau pastangų tam skirsite, tuo geresnį rezultatą galėsite pasiekti.

Ką gi, kai visi šie klausimai bus išspręsti, turėsite pasirūpinti, kad jūsų namą statytų tikri savo srities specialistai, todėl būtina pasirūpinti, kad rastumėte kuo profesionalesnę bendrovę, turinčią kaip įmanoma daugiau patirties. Be to, net jei pasamdysite profesionalius statybininkus, būtų naudinga pasirūpinti ir darbų vykdytoju, kuris reguliariai stebėtų visą statybų progresą ir galėtų užtikrinti, kad visi darbai būtų vykdomi pagal iš anksto nustatytą planą – ir svarbiausia, kokybiškai bei patikimai. Taigi, galiausiai, jei viskas bus išspręsta tinkamai, galėsite džiaugtis nepriekaištingu rezultatu – nuosavu namu, kuris teikia kur kas didesnį komfortą, patogumą, saugumą ir privatumą. Tokiu atveju labai greitai suprasite, kuo skiriasi gyvenimas bute ir nuosavame name.

Pastatų renovacija. Kokybiškas medžiagas perkame skelbimuose

perkame skelbimuoseKai pasibaigia šiltasis metų sezonas, daugelis mūsų tautiečių ima sukti galvą, kokia gi laukia žiema – ar bus taip šalta, kad nepagelbės net ir centrinis šildymas, ar vis dėlto bus šilčiau ir nereikės sulaukti didžiulių sąskaitų už šildymą. Tiesą sakant, kad ir ką begalvotume, dažniausiai šildymo sąskaitos būna didelės – nepaisant to, kad už lango yra pakankamai šilta. Tačiau tai gali lemti ir nerenovuoti gyvenamieji namai. Jei namas yra labai senas ir jo statybai buvo naudotos šiais laikais nebetaikomos priemonės bei medžiagos, visiškai natūralu, kad šiluma labai greitai prarandama, tiesiogiai didinant ir šildymui tenkančias sąnaudas. Tokiais atvejais svarbu pritaikyti kuo efektyvesnius sprendimus.

Be abejo, jei gyvenate daugiabutyje, įprastai patys negalėsite pasirinkti medžiagų, kuriomis norėtumėte apšiltinti visą namą. Tai galėtumėte padaryti tik tuomet, kai ruošiatės atlikti savo nuosavo namo renovaciją. Tuomet turite labai plačias galimybes. Jei perkame skelbimuose – galime gerokai sutaupyti, ką jau kalbėti apie milžinišką skirtingų kokybiškų statybinių medžiagų pasiūlą.

Kita vertus, nemaža dalis vartotojų įprastai statybines medžiagas perka iš mažmenininkų, lankydamiesi populiariausiose tokiomis prekėmis prekiaujančiose parduotuvėse. Tačiau ar tikrai visuomet tokie sprendimai mums padeda sutaupyti? Žinoma, kad ne. Jei turime pakankamai laisvo laiko, rekomenduojama apsižvalgyti internete ir peržiūrėti įvairius internetinius skelbimų portalus. Jei iki šiol jums to dar niekuomet neteko daryti, pats metas išbandyti ir tokį prekių įsigijimo būdą. Netruksite pastebėti, kad kainos, kurios nurodytos internetiniuose skelbimuose pateiktoms prekėms, yra mažesnės, o tai reiškia, kad vartotojai turi labai gerą progą išvengti pernelyg didelių išlaidų, kurios įprastai gali susidaryti, jei pastato renovacijai reikiamas medžiagas perkame skubotai ir neapgalvotai.

Taipogi, visada patariama pasitarti su šios srities specialistais, kurie galėtų palengvinti statybinių medžiagų pasirinkimo procesą ir, žinoma, sutaupytų papildomų lėšų. Kad ir kokias medžiagas bepasirinktumėte, nepamirškite, kad internete įprastai galima rasti daugiau įvairios produkcijos, kuri siūloma palankesnėmis kainomis. Taigi, belieka pasitarti su profesionalais, apgalvoti savo būsimo namo renovacijos darbus ir pradėti juos sistemingai įgyvendinti.